一、項(xiàng)目基本情況

1.采購(gòu)單位：山東省青島第一國(guó)際學(xué)校

2.服務(wù)名稱：消防系統(tǒng)維保服務(wù)

3.項(xiàng)目概況：國(guó)際學(xué)校占地約100畝，建筑面積約4.86萬㎡，共八個(gè)建筑單體及附屬配電、供水機(jī)房等設(shè)施，校園消防系統(tǒng)包含：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等子系統(tǒng)和防煙排煙設(shè)施、消防電氣、通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動(dòng)滅火器材（微型消防站）等設(shè)施。現(xiàn)聘請(qǐng)具備相應(yīng)維保服務(wù)能力的公司至我校提供服務(wù)。

4.服務(wù)內(nèi)容：

（1）對(duì)消防系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設(shè)施、消防電氣和通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動(dòng)滅火器材等及其他消防設(shè)施）每月進(jìn)行2次全面維護(hù)、保養(yǎng)（含滅火器年檢）；

（2）在消防設(shè)施使用過程中，出現(xiàn)故障能及時(shí)解決，并提供24小時(shí)全天候急修服務(wù)；

（3）培訓(xùn)國(guó)際學(xué)校管理單位的設(shè)備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護(hù)工作;

（4）配合做好消防部門設(shè)備檢查工作，保障消防設(shè)施正常運(yùn)行;

（5）每次維保完畢，需認(rèn)真填報(bào)巡檢表；

（6）在對(duì)消防系統(tǒng)每月2次巡檢工作時(shí)，若出現(xiàn)配件損壞，根據(jù)實(shí)際情況，在校方同意、認(rèn)可的前提下需及時(shí)更換，以保證消防設(shè)施正常使用；

（7）為便于日常維保作業(yè)，本次詢價(jià)附帶消防系統(tǒng)常用配件報(bào)價(jià)清單和消防免費(fèi)更換配件清單。常用配件報(bào)價(jià)清單需投標(biāo)單位進(jìn)行予報(bào)價(jià)，該配件清單不列入本次維保服務(wù)采購(gòu)總價(jià)，僅作為履約結(jié)算依據(jù)。如需更換配件，采購(gòu)單位有權(quán)根據(jù)實(shí)際從中標(biāo)單位或市場(chǎng)進(jìn)行采購(gòu)，中標(biāo)服務(wù)單位應(yīng)予以免費(fèi)更換；消防免費(fèi)更換配件清單為易損免費(fèi)配件，由中標(biāo)單位免費(fèi)購(gòu)買和更換，且其他不在免費(fèi)配件更換清單中的市場(chǎng)單價(jià)200元及以下配件也均由乙方免費(fèi)進(jìn)行購(gòu)買和更換。

5.服務(wù)地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)松嶺路232號(hào)。

6.服務(wù)預(yù)算：64800元。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；在《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》合格名單中，且基礎(chǔ)分在60分及以上的單位。

2.具有在《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》可查詢到的專業(yè)技術(shù)人員；在青島市以外地點(diǎn)注冊(cè)的企業(yè)，需在青島市本地有維修點(diǎn)或辦事處，便于及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

3.經(jīng)營(yíng)范圍：消防設(shè)施維修保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

4.2021年1月1日至今承擔(dān)過消防設(shè)施維修、技術(shù)服務(wù)等同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明（同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)界定：2021年1月1日至今簽訂的7萬元及以上的消防設(shè)施維修、技術(shù)服務(wù)等合同）。

三、服務(wù)要求

1.投標(biāo)單位必須在提交報(bào)價(jià)之前聯(lián)系詢價(jià)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人呂光福，聯(lián)系電話：13969689623；未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察的單位，報(bào)價(jià)文件不予采用。

2.維保服務(wù)期限：1年。每年服務(wù)合同到期后，詢價(jià)人有權(quán)根據(jù)上一年服務(wù)情況與中標(biāo)單位續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽不超過兩次，每次續(xù)簽1年。續(xù)簽服務(wù)合同須滿足以下要求：

（1）中標(biāo)單位全年考核平均分?jǐn)?shù)85分及以上；

（2）續(xù)簽次年的合同服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格不變。

3.人員配備要求：每次服務(wù)按DB37/T4328-2021《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》的要求配備維保技術(shù)人員，是《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中可查詢到的專業(yè)技術(shù)人員（不少于3人）。

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）要求每月2次對(duì)維保項(xiàng)目（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設(shè)施、消防電氣和通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動(dòng)滅火器材等）進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)，出具消防主管部門批準(zhǔn)的維保記錄報(bào)告；

（2） 每月維保完畢，需出具建筑消防維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書；

（3）負(fù)責(zé)代辦政府部門的年檢，按國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)做好年檢工作（年檢費(fèi)由采購(gòu)單位承擔(dān)），如因維保質(zhì)量問題出現(xiàn)復(fù)驗(yàn)則檢驗(yàn)費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)；

（4） 對(duì)政府部門年檢時(shí)提出的整改問題，應(yīng)及時(shí)整改；

（5）對(duì)維保項(xiàng)目值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（6） 負(fù)責(zé)及時(shí)清理維護(hù)工作后的現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔；

（7）在服務(wù)期間，中標(biāo)單位應(yīng)遵守有關(guān)的勞動(dòng)安全規(guī)章制度，對(duì)其工作人員的人身安全等問題負(fù)責(zé)，如在維保過程中發(fā)生任何意外事件，與采購(gòu)單位無關(guān)，且出現(xiàn)人員及財(cái)產(chǎn)損失均由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。

5.付款方式：本項(xiàng)目為總價(jià)包干合同，合同簽訂后每半年按考核結(jié)果結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)，根據(jù)維保服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)表（詳見附件8）考核情況支付。每半年中的月考核結(jié)果均為85分及以上，中標(biāo)單位提供增值稅普通發(fā)票15個(gè)工作日內(nèi)支付6個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。若每半年中出現(xiàn)月度考核結(jié)果未達(dá)到85分的情況，則扣除半年服務(wù)費(fèi)總額的10%×未達(dá)標(biāo)月數(shù)的費(fèi)用后，支付剩余服務(wù)費(fèi)；若每半年中的任意月度考核結(jié)果未達(dá)到60分則不支付該半年的服務(wù)費(fèi)；若月度維保服務(wù)質(zhì)量考核連續(xù)2次未達(dá)到80分，詢價(jià)人有權(quán)不再與中標(biāo)單位續(xù)簽下一年合同。

四、報(bào)價(jià)要求

1.投標(biāo)單位須依據(jù)行業(yè)規(guī)定及詢價(jià)采購(gòu)公告要求對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)工作內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià)，包括提供相關(guān)消防系統(tǒng)維保服務(wù)的所有費(fèi)用。采購(gòu)單位按照合理低價(jià)法中標(biāo)的原則，確定中標(biāo)單位，如果出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的單位，則具有技術(shù)人員多的單位中標(biāo)（按照在《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》登記的技術(shù)人員計(jì)算）。

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于采購(gòu)預(yù)算金額，否則投標(biāo)報(bào)價(jià)無效。

3.報(bào)價(jià)文件資料包括：

（1）詢價(jià)確認(rèn)函（詳見附件1）；

（2）報(bào)價(jià)單（詳見附件2）；

（3）消防常用配件報(bào)價(jià)單、消防免費(fèi)配件更換清單（詳見附件3）；

（4）法定代表人身份證明（詳見附件4）；

（5）授權(quán)委托書（詳見附件5）；

（6）商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策承諾書（詳見附件6）；

（7）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（8）社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)平臺(tái)備案證明；

（9）同類業(yè)績(jī)證明；

（10）本項(xiàng)目服務(wù)人員證書；

（11）《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中基礎(chǔ)分為60分以上的證明；

（12）在《山東省社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中登記的專業(yè)技術(shù)人員信息（姓名及其他信息）；

（13）在青島市以外地點(diǎn)注冊(cè)的企業(yè)，需要提供在青島市本地具有維修點(diǎn)或辦事處的證明。

注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項(xiàng)為按附件格式簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、（13）項(xiàng)為加蓋公章的復(fù)印件。

4.密封要求：

上述第3條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交，報(bào)價(jià)文件一式三份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7，并在封口處加蓋單位公章。

五、報(bào)價(jià)截止時(shí)間、形式

1.報(bào)價(jià)時(shí)間截止：2023年11月27日17：30點(diǎn)之前。

2.報(bào)價(jià)形式：報(bào)價(jià)文件可采取郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交的形式。

3.地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)T2寫字樓13樓。

六、公告期限

本項(xiàng)目公告自發(fā)出之日起至報(bào)價(jià)截止時(shí)間止。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳巖????? 聯(lián)系電話：0532-67781985/15964980353

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山東省青島第一國(guó)際學(xué)校

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附件、表格詳見鏈接：

/山東省青島第一國(guó)際學(xué)校消防系統(tǒng)維保服務(wù)詢價(jià)采購(gòu)公告.pdf

/山東省青島第一國(guó)際學(xué)校消防系統(tǒng)維保服務(wù)詢價(jià)采購(gòu)公告.docx