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一、項(xiàng)目基本情況

（一）采購單位：青島城投姜山產(chǎn)業(yè)新城投資有限公司

（二）采購名稱：總部港中央空調(diào)維保

（三）采購內(nèi)容：對萊西總部港辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，主要包括3臺(tái)主機(jī)、3臺(tái)水泵、20臺(tái)風(fēng)盤、3臺(tái)電路系統(tǒng)、3臺(tái)水系統(tǒng)。

（四）服務(wù)地點(diǎn)：青島市萊西市姜山鎮(zhèn)陽安路6號(hào)。

（五）采購預(yù)算：108800元/2年。

二、申請人的資格要求

（一）投標(biāo)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

（二）投標(biāo)人具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍包含空調(diào)系統(tǒng)維修、保養(yǎng)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；

（三）投標(biāo)人近三年（2021年6月1日至今）具有1項(xiàng)空調(diào)系統(tǒng)維保相關(guān)的服務(wù)合同。

三、服務(wù)要求

（一）服務(wù)要求：

1.全面檢查：每年制冷季、供暖季開機(jī)運(yùn)行前一個(gè)月進(jìn)行兩次全面維護(hù)檢查，完成各項(xiàng)檢測、清洗后提交調(diào)整記錄及檢測報(bào)告（附件1：總部港中央空調(diào)空氣源熱泵冷水機(jī)組調(diào)整記錄表）。

2.定期檢查：制冷季、供暖季期間提供每月一次的定期巡檢并提交調(diào)整記錄及檢測報(bào)告。

3.日常報(bào)修：若空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，維保單位接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場維修：一般故障在2小時(shí)內(nèi)維修完成、重大故障在8小時(shí)內(nèi)維修完成、特大故障在24小時(shí)內(nèi)維修完成。

（二）服務(wù)期限：2年。

（三）人員配備要求：

1.維護(hù)保養(yǎng)工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn);

2.每次維保服務(wù)人數(shù)不得低于兩人;

3.日常工作中著統(tǒng)一工服上崗；

4.單位不負(fù)責(zé)維保人員保險(xiǎn)、就餐；

5.嚴(yán)格遵守有關(guān)的勞動(dòng)安全規(guī)章制度，中標(biāo)單位對維修人員人身安全等負(fù)責(zé)，出現(xiàn)任何工傷意外均由中標(biāo)單位承擔(dān)，與采購人無關(guān)。

（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

維保單位負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過對空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備正常、安全的運(yùn)行?？照{(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，所需零部件由采購單位另行采購并承擔(dān)費(fèi)用，維保服務(wù)單位進(jìn)行免費(fèi)維修及更換。因維保單位操作原因?qū)е铝悴考p壞,由維保服務(wù)單位免費(fèi)更換并維修。

（五）付款方式：服務(wù)期限內(nèi)每半年按考核結(jié)果結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)，考核結(jié)果90分以上支付半年服務(wù)費(fèi)，考核結(jié)果90分以下則扣除5%半年服務(wù)費(fèi)后支付，考核結(jié)果70分以下的減半支付服務(wù)費(fèi)。采購單位收到增值稅專用發(fā)票后1個(gè)月內(nèi)支付該部分服務(wù)費(fèi)用（附件1：總部港中央空調(diào)維修保養(yǎng)考評表）。

四、報(bào)價(jià)要求

1.報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià)，包括總部港中央空調(diào)維保服務(wù)人工費(fèi)、工具使用費(fèi)、工人保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)及使用費(fèi)等的所有費(fèi)用。

2.本次詢價(jià)根據(jù)報(bào)價(jià)人所報(bào)《總部港中央空調(diào)報(bào)價(jià)單》的總計(jì)金額，采用合理低價(jià)法中標(biāo)，若有效最低報(bào)價(jià)相等的，由最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人中所提供有效業(yè)績合同單份金額最高的報(bào)價(jià)人中標(biāo)。報(bào)價(jià)不得高于采購預(yù)算金額，否則視為無效報(bào)價(jià)。

3.報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括：

（1）報(bào)價(jià)單（格式見附件2）；

（2）報(bào)價(jià)承諾函（格式見附件3）；

（3）法定代表人身份證明（格式見附件4）；

（4）營業(yè)執(zhí)照；

注：上述材料中第(1)、(2)、(3)項(xiàng)為按附件格式簽字蓋章的原件，第(4)項(xiàng)為加蓋公章的復(fù)印件。

4.上述第3條中要求的材料需進(jìn)行密封，封面需按照附件5要求進(jìn)行封貼，并在封口處加蓋單位公章。未按要求提供的報(bào)價(jià)文件視為無效報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)文件詢價(jià)會(huì)當(dāng)場拆封。

以上材料須加蓋公章并裝訂成冊，密封后加蓋騎縫。（營業(yè)執(zhí)照可提供復(fù)印件并加蓋公章）。

五、報(bào)價(jià)截止時(shí)間、形式

1.報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年12月25日上午10:00時(shí)；

2.報(bào)價(jià)形式：報(bào)價(jià)文件現(xiàn)場遞交或郵寄的形式；

3.報(bào)價(jià)地點(diǎn)：萊西市姜山鎮(zhèn)躬仁路南杭州路西陽安路6號(hào)（青島城投姜山新城總部港）；

4.未及時(shí)送達(dá)或不滿足詢價(jià)公告要求的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。

六、公告期限

本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起至報(bào)價(jià)截止時(shí)間止。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳中波

聯(lián)系電話：15763962168

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青島城投姜山產(chǎn)業(yè)新城投資有限公司

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附件、表格詳見鏈接：

/總部港中央空調(diào)維保詢價(jià)采購公告.pdf

/總部港中央空調(diào)維保詢價(jià)采購公告.docx

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